Wat is een stedenbouwkundige vergunning?
Indien een handeling niet vrijgesteld is van vergunning en niet valt onder de meldingsplicht, dient er een stedenbouwkundige vergunning aangevraad te worden.
Er zijn zowel stedenbouwkundige vergunningen waarvoor een eenvoudige dossiersamenstelling volstaat als deze waarvoor er een uitgebreide dossiersamenstelling vereist is. Eenvoudige dossiers kunnen ingediend worden zonder architect, voor de uitgebreide dossier is er dan weer een architect vereist.
Voor technische werken en terreinaanleg dienen er andere documenten ingediend te worden.
Op Ruimtelijke ordening - Vlaamse overheid kan u terecht voor heel wat informatie, het is echter steeds raadzaam om contact op te nemen met dienst ruimtelijke ordening.
Wat kost het?
De volgende bedragen zijn te betalen na het ontvangen van het ontvankelijkheidsbewijs en betalingsbewijs:
€ 25,00 retributie voor de aanvragen volgens aanstiplijst 1, 2 & 3.
€ 50,00 retributie voor de aanvragen volgens aanstiplijst 4.
Het bedrag van de bouwtaks is te betalen bij de afhaling van de vergunning.
Hoe is het aanvraagdossier samengesteld?
Teneinde een vlotte en optimale behandeling van uw dossier te bekomen vindt u hieronder de volledige samenstellingen om uw dossier in te dienen.
Bij de aanvraag dienen deze formulieren telkens in 4-voud ingediend te worden,
tekeningen (plannen) in 5-voud.
Gelieve de plannen en de verklarende nota ook telkens digitaal aan te leveren via volgend mailadres: ruimtelijke.ordening@grimbergen.be
-Eenvoudige dossiersamenstelling
-aanstiplijst
-aanvraagformulier
-tekeningen van de geplande werken, zie aanstiplijst
-minstens 3 foto's
-statistisch formulier
-Uitgebreide dossiersamenstelling (samenwerking met architect is vereist):
-aanstiplijst
-aanvraagformulier
-verklarende nota
-tekeningen van de geplande werken, zie aanstiplijst
-minstens 6 foto's
-statistisch formulier huisvesting
-statistisch formulier ander dan huisvesting
-mobiliteitstoets (> 200 parkeerplaatsen)
-hemelwaterformulier
Indien de aanvraag meer dan 2 woongelegenheden omvat is volgend document ook vereist:
-Eandis
Indien de aanvraag meer dan 3 woongelegenheden omvat is volgend document ook vereist:
-overeenkomst
Indien er een ontbossing aan de bouwwerken te pas komt is volgend document ook vereist:
-compensatieformulier bij ontbossing
Grond en panden
(bij meergezinswoningen vanaf 50 woongelegenheden of groepswoningbouw met ten minste
tien woongelegenheden)
-aanstiplijst sociale last en bescheiden woonaanbod
-Technische werken:
-aanstiplijst
-aanvraagformulier
-verklarende nota
-tekeningen van de geplande werken, zie aanstiplijst
-minstens 6 foto's
-mobiliteitstoets (> 200 parkeerplaatsen)
-hemelwaterformulier
-compensatieformulier bij ontbossing
-Terreinaanlegwerken:
-aanstiplijst
-aanvraagformulier
-verklarende nota
-tekeningen van de geplande werken, zie aanstiplijst
(+ minstens 1 dwars- en langsdoorsnede terreinprofiel)
-minstens 6 foto's
-hemelwaterformulier
-compensatieformulier bij ontbossing